Mise en demeure non fondée de Maître ECH-CHIYAI

Mise en demeure non fondee de Maître ECH-CHIYAI

‘ai reçu une mise en demeure de Maître Mokhtar Chiâi prétendant que j’aurais omis de payer le loyer du local commercial pour la période allant du 1er juillet 2008 au 31 juillet 2025.

Ma position concernant la mise en demeure : Cette allégation est sans fondement. Depuis 2008, M. Mohammed Loudeghiri, le responsable de la société « Nalys » avec qui je traite depuis 1999, a refusé de recevoir le loyer.
Mes tentatives de paiement :
* Premières tentatives : J’ai d’abord tenté d’envoyer le loyer par courrier, mais cela a été refusé.
* Tentatives officielles : J’ai eu recours à des offres de paiement réelles, mais elles ont toutes été refusées.
* Consignation au tribunal : J’ai consigné directement le loyer à la caisse du tribunal jusqu’au 31 juillet 2018.
Décision de justice :
* En janvier 2018, un arrêt d’appel (n° 415 du 23 janvier 2018) a été rendu, ordonnant l’expulsion en échange d’une indemnité de 150 000 dirhams.
* Après ce jugement, j’ai tenté à plusieurs reprises de payer le loyer à M. Loudeghiri, mais il a continué de le refuser.
Dernières tentatives de paiement :
* 29 juillet 2025 : Je me suis rendu au bureau de l’avocat et je lui ai remis une réponse écrite à sa mise en demeure, accompagnée d’un chèque de 22 500 dirhams, mais il a regardé la réponse et me l’a rendue.
* 31 juillet 2025 : J’ai essayé une nouvelle fois de consigner le montant par l’intermédiaire d’un huissier de justice, mais sans succès.
* 1er août 2025 : J’ai déposé une demande de consignation légale à la caisse du tribunal.
* 8 août 2025 (7 jours plus tard) : J’ai consigné un chèque certifié de la banque « Barid Bank » de 22 500 dirhams à la caisse du tribunal.